房地产展销会逐鹿京城

从8月29日起的43天内，四个大型房地产展销会将轮番亮相京城，此种密度在国内大城市中实属罕见。

京城商品房市场在集团购房骤然消失后，能否继续红火？这四个大型房地产展销会能否同时招来顾客？这是房地产圈内外人士普遍关注的问题。

今年上半年，为了赶福利分房的“末班车”，集团购房量急剧增长，北京商品房市场升温，不仅城区内的现房供不应求，甚至连期房的行情都看涨。最新的统计数字表明，今年上半年北京商品住宅的销售额比去年同期增长了约130％，许多人因此而担心，下半年北京的房地产市场会“疲软”，会“青黄不接”。

但业内人士认为，由于各商业银行放宽了个人贷款买房的条条框框，加上中国人民银行宣布降低存款和贷款利率的新举措，将拉动住房消费市场。

由于北京的住宅消费市场启动比沿海开放城市迟缓，京城至今没有出现汇集城近郊区各种住宅的商品房专卖店。在深圳的闹市区，这种每天甚至比商场营业时间还要长的商品房专卖店，到处都能见到。而目前北京人买商品房主要是靠每年春、秋举办的两次大型房地产展销会，这种在一个会场便可以“货比三家”随意挑选的房市，可以说是消费者买房的较佳时机。没有展会的期间，北京多数买房者是通过新闻媒体的广告和报道，上门找房地产开发商或代理商进行交易的。用这种方式买房，确实很累。由政府管理部门、行业协会主办的这种大型房地产展销会，参展商基本经过主办者或承办者的咨质审查，交易过程中现场就有工商、税务、公证等机构为消费者办理一切必要的手续，相对来说比较让人放心。